明南住宅2号棟

  • 兵庫県明石市明南町二丁目

  • 山陽本線 / 西明石駅 徒歩22分

  • 1984年築 / 8階建 / 74戸 / RC造

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6階 / 69.12㎡の場合

相場
1,151万円
16.6万円/㎡
507
936
1,365
1,794
AI査定結果
推定相場価格
1,151万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
936万円〜1,365万円
13.5万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
明南住宅2号棟
990万円（14.3万円/㎡）/ 6階 / 69.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は15.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/29990万円14.3万円6階 69.12㎡ 3LDK南東
2025/12/121,380万円20.0万円4階 69.12㎡ 3LDK南東
2025/08/231,100万円15.9万円6階 69.12㎡ 3LDK南東
2025/08/21850万円12.9万円7階 65.99㎡ 3LDK南東
2025/03/141,180万円15.9万円2階 74.07㎡ 3LDK南東
2025/02/21990万円14.3万円8階 69.12㎡ 3LDK南東
2025/01/211,170万円16.9万円8階 69.12㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は14.29万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/29
明南住宅2号棟
明石市明南町二丁目
西明石駅22分 990万円14.3万円69.12㎡3LDK6階 / 8階建 南東1984年74戸RC
2024/11/30明石土山駅前スカイハイツ
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,229万円17.7万円69.3㎡3LDK2階 / 14階建 南西1983年78戸SRC
2025/11/05明石土山駅前スカイハイツB棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,000万円16.9万円59.29㎡3LDK5階 / 7階建 南東1988年82戸RC
2025/06/10ライオンズマンション明石二見
明石市二見町西二見
東二見駅11分 1,070万円16.5万円64.8㎡3LDK3階 / 8階建 南1989年115戸RC
2025/06/12ユニーブル東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 980万円13.4万円73.25㎡3LDK2階 / 6階建 東1988年42戸RC
2025/11/04ユニライフ明石魚住
明石市魚住町鴨池
魚住駅5分 980万円14.5万円67.6㎡3LDK4階 / 7階建 南東1987年117戸RC
2025/10/11サーパス明石
明石市魚住町中尾
山陽魚住駅3分 1,290万円17.5万円73.68㎡3LDK6階 / 8階建 西1989年104戸RC
2023/11/25シャルム明石
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅2分 750万円11.6万円64.87㎡3LDK4階 / 8階建 北東1980年122戸SRC
2024/11/08イッツ明石
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅3分 800万円14.4万円55.64㎡3LDK5階 / 7階建 西1989年49戸RC
2026/01/13サンエクセル江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 890万円16.7万円53.35㎡2LDK4階 / 6階建 東1989年33戸RC
2025/08/01大久保スカイハイツ
明石市大久保町江井島
大久保駅13分 800万円11.8万円67.95㎡3LDK2階 / 7階建 南西1980年96戸SRC
2025/08/29明石大窪住宅3号棟
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 900万円12.5万円71.82㎡3LDK3階 / 5階建 南東1980年110戸RC
2025/10/31明石大窪住宅4号棟
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 780万円10.9万円71.82㎡3LDK5階 / 4階建 南1980年110戸RC
2025/06/19シャルムシーサイド明石
明石市藤江
藤江駅7分 880万円11.3万円77.62㎡3SLDK1階 / 6階建 南1981年94戸RC
2023/11/25ハイム西明石
明石市小久保一丁目
西明石駅5分 1,230万円17.9万円68.84㎡3LDK5階 / 9階建 南東1979年30戸RC
2024/11/04サンライフ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 980万円16.4万円59.72㎡3LDK6階 / 7階建 南1980年29戸RC
2025/07/19フルーレゾン西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 799万円13.0万円61.69㎡3LDK2階 / 7階建 南西1979年37戸RC
2025/11/23シャトー西明石
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 1,080万円14.7万円73.37㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年27戸RC
2026/01/10グローバル西明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 790万円14.1万円56.16㎡3DK1階 / 5階建 南西1985年29戸RC
2024/10/01ピュアハイツ明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 870万円12.2万円71.14㎡2LDK5階 / 5階建 南西1980年28戸RC
2026/01/10ハイラーク明石
明石市宮の上
西新町駅12分 810万円11.9万円67.85㎡2LDK+S6階 / 9階建 南1980年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.3%下落、明石市では12.3%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比-7.3%
明石市
19.5万円/㎡
前年比-12.3%

マンション概要

マンション名明南住宅2号棟
所在地兵庫県明石市明南町二丁目
交通山陽本線西明石駅徒歩22分
築年月1984年
階数8階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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